افزایش سقف تسهیلات مسکن جوانان تا 213 میلیون تومان با دوره بازپرداخت 20 ساله

ازاین‌پس با افتتاح حساب پس‌انداز مسکن جوانان می‌توانید تا سقف 213 میلیون تومان تسهیلات بگیرید. اگر به فکر مسکن آینده خود یا فرزندانتان، جزئیات حساب پس‌انداز جوانان را دنبال کنید.

سقف تسهیلات حساب پس‌انداز مسکن جوانان

طبق اعلام بانک مسکن، حداکثر تسهیلات مسکن برای حساب‌های پس‌انداز مسکن جوانان که در سال 97 افتتاح‌شده‌اند، در پایان سال پانزدهم برای شهر تهران 213 میلیون تومان، در شهرهای بزرگ (بالای 200 هزار نفر جمعیت) 177 میلیون تومان و در سایر شهرها (زیر 200 هزار نفر جمعیت) 142 میلیون تومان خواهد بود.

قرض الحسنه نوع حساب
0 سود سپرده
حداکثر 15 سال خواب سپرده
9% سود تسهیلات
213 میلیون تومان (تهران) حداکثر تسهیلات
240 ماه بازپرداخت اقساط

رقم تسهیلات در سال پنجم و ششم

صاحبان حساب پس‌انداز مسکن جوانان می‌توانند در پایان سال‌های پنجم و ششم نیز اقدام به دریافت تسهیلات کنند. طبق اعلام جدید بانک مسکن صاحبان این حساب‌ها در شهر تهران می‌توانند در پایان سال پنجم، 91 میلیون تومان، در شهرهای بزرگ (بالای 200 هزار نفر جمعیت) 76 میلیون و در سایر شهرها (زیر 200 هزار نفر جمیعت)، 61 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند. همچنین در پایان سال ششم و با توجه به موقعیت جغرافیایی، به ترتیب 100 میلیون (تهران)، 83 میلیون (شهرهای بزرگ) و 66 میلیون تومان (سایر شهرها) تسهیلات به دارندگان حساب پس‌انداز پرداخت می‌شود.

 

سال
تهران
شهرهای بزرگ
سایر شهرها
پنجم
91 میلیون
76 میلیون
61 میلیون
ششم
100 میلیون
83 میلیون
66 میلیون
پانزدهم
213 میلیون
177 میلیون
142 میلیون

 

ضرایب لازم برای سقف تسهیلات

اگر صاحب حساب پس‌انداز مسکن جوانان بخواهد در پایان سال پنجم تا پانزدهم سقف تسهیلات را بگیرد باید سپرده‌گذاری خود را با مبالغی بیشتر آغاز کند. برای افتتاح کنندگان حساب در سال 97 ضرایب لازم برای استفاده از سقف تسهیلات در پایان سال پنجم 7.17 برابر حداقل واریزی ماهیانه در تهران، 5.98 برابر حداقل واریزی ماهیانه در شهرهای بزرگ و 4.8 برابر حداقل واریزی ماهیانه برای سایر شهرها اعلام‌شده است.
به طور مثال چنانچه سپرده‌گذاری بخواهد در پایان سال پنجم از سقف تسهیلات در تهران که معادل 91 میلیون تومان است استفاده کند باید مبالغ جدول را با ضریب 7.17 برابر واریز کند که برای سال اول سپرده‌گذاری تقریباً معادل ماهی 272٫460 تومان است (272٫460=7/17×38٫000)

 

سود و اقساط تسهیلات مسکن جوانان

طبق اعلام بانک مسکن، نرخ سود تسهیلات با سپرده از محل حساب پس‌انداز مسکن جوانان 9 درصد تعیین‌شده است. ضمن اینکه بیشترین دوره بازپرداخت اقساط در شبکه بانکی برای این تسهیلات در نظر گرفته‌شده و دریافت‌کنندگان تسهیلات مسکن جوانان می‌توانند در بیشترین زمان ممکن اقساط خود را پرداخت کنند. سقف زمانی بازپرداخت اقساط تسهیلات مسکن جوانان، 20 سال تعیین‌شده است.

 

مزایای حساب پس‌انداز مسکن جوانان

یکی از مزایای حساب پس‌انداز مسکن جوانان این است که سپرده‌گذار می‌تواند واریزی‌های خودش طی 5 تا 15 سال را به‌صورت ماهیانه، سالیانه یا یک‌جا در زمان افتتاح حساب واریز کند. استفاده از تسهیلات مسکن جوانان برای خرید، احداث و تکمیل یک واحد مسکونی، جعاله و توام با حساب صندوق پس‌انداز مسکن یکم، اوراق گواهی حق تقدم به‌صورت انفرادی و زوجین از دیگر مزایای قابل‌توجه این حساب است. ضمن اینکه تسهیلات این حساب به خانه‌های بالای 20 سال ساخت نیز تعلق می‌گیرد.

 

حداقل مبلغ واریزی ماهیانه چقدر است؟

حداقل مبلغ واریزی ماهانه برای افتتاح کنندگان حساب پس‌انداز مسکن جوانان در سال جاری، 38 هزار تومان تعیین‌شده که هرسال 3 هزار تومان به این مبلغ اضافه می‌شود. به‌طور مثال فرد صاحب حساب پس‌انداز مسکن جوانان در سال دوم باید ماهیانه 41 هزار تومان و در سال سوم ماهیانه 44 هزار تومان پرداخت کند. دارنده حساب پس‌انداز مسکن جوانان درصورتی‌که حداقل پرداختی را انجام بدهد، می‌تواند حداقل تسهیلات صندوق را دریافت کند.  برای استفاده از سقف تسهیلات، متقاضیان باید ارقام واریزی ماهانه در مدل 15 ساله را چند برابر کرد که در حال حاضر ضرایب برخورداری از سقف تسهیلات در پایان سال پانزدهم، در تهران 1.52 برابر، در شهرهای بزرگ 1.26 برابر و در سایر شهرها 1.01 برابر حداقل واریزی ماهانه است. به‌طور مثال اگر فردی قصد دارد در تهران پس از گذشت 15 سال از افتتاح حساب، از تسهیلات 213 میلیون تومانی استفاده کند، باید در سال اول به‌جای ماهانه 38 هزار تومان، حدود 57 هزار تومان در حساب صندوق خود سپرده‌گذاری کند.سپرده‌گذارانی که پیش از صدور بخشنامه جدید افتتاح حساب کرده‌اند باید برای اطلاع از کسری حساب و تکمیل موجودی به شعبه افتتاح کننده حساب مراجعه کنند.

جزئیات بیشتر درباره حساب پس‌انداز مسکن جوانان

19 دیدگاه
  1. صابر می‌نویسد

    عرض سلام
    خیلی عالی است.
    آیا بعداز مثلاً ۵یا۱۵سال پرداخت جهت گرفتن تسهیلات نیاز به ضامن میباشد؟
    کار ما خصوصی مباشدو در شهری زندگی میکنیم که امکان پیدا کردن ضامن نداریم.
    ممنون میشم بیشتر توضیح دهید.

    1. مسعود می‌نویسد

      نیاز به ضامن نیست سند خونه در گرو بانک میمونه ضامن نمیخواد

  2. جهانبخش صفی زاده می‌نویسد

    درخواست خبرنامه قصد افتتاح حساب جهت فرزندم دارم

  3. امیر می‌نویسد

    زنگ زدم به بانک میگم خب ۵۲ تومن اون موقع باید با نرخ امروز حساب کنین بمن تحویل بدین چون هیچ ارزشی نداره میگه همون ۵۲ تومنو بهتون میدیم یعنی چی این وضعیت؟؟؟

  4. لیلی می‌نویسد

    کاش همون پول 10 سال پیش دلار میخریدم الان بیشتر سود داشت

  5. مژگان می‌نویسد

    واقعا که این چه وضعی بانک مسکن راه انداخته ..هیچ مسئولی نیست بهش رسیدگی کنه …ما پانزده سال سرمایه گذاری کردیم به امید خونه دار شدن حالا با شصت میلیون وام مسکن جوانان چیکار کنیم ؟خودتون بگید دوتا جوون هستیم به هر دری میزنیم نمیشه حداقل وام همینجوری بدون سند بدید بتونیم خونه رهن کنیم با یه بچه بریم تو چادر ؟کجا بریم ؟روز اول گفتن بعد پانزده سال صاحب خونه میشید حالا باید تو خواب ببینیم ………

  6. سپرده گزار می‌نویسد

    من سال 80 حساب جوانان باز کردم الان بعد از 17 سال 35 میلیون وام بهم تعلق می گیره که می تونم باهاش پراید بگیرم اگه دست بجنبونم…

    1. سپرده گذار می‌نویسد

      اونم بهت نمیدن که پراید بخری چون سند خونه باید بره رهن بانک

  7. نادر حمودی می‌نویسد

    سلام.
    از بانک تجارت و موبایل بانک و سایر خدمات بانک سپاسگزارم.
    پیشنهاد میشود که ترتیبی اتخاذ گردد که بتوانیم قبض جریمه رانندگی را هم پرداخت نماییم.
    سوال بعدی : بالاترین سودی که بانک به سپرده ها میدهد چقدر است?
    ممنونم

  8. امین می‌نویسد

    الان با ۲۱۳ تومانش نمیشه خونه خرید بعد ۱۵ سال دیگه با ۲۱۳ تومان چیکار میشه کرد واقعا؟!!

    1. مهدی می‌نویسد

      من ده ساله که از نوبت وامم گذشته چون هزینه مسکن در تمام این سالها چندین برابر مقدار وام بوده

  9. yaser می‌نویسد

    سلام
    تکلیف پولهایی که تو این مدت به بانک واریز میکنیم چی میشه؟؟

  10. ایرج می‌نویسد

    بانک مسکن رفتم باسند ملکی که وثیقه بزارم میگن 40تومن میدیم .اول باید 7میلیون اوراق بخری .سود18درصد اقساط1میلیون خورده ای دو تاکارمندضامن هم باید بیاری.80 میلیون بیشتر باید پس بدی اخرسر.

  11. شهروند می‌نویسد

    چرا برای حسابهای فعلی اینقدر وام نمیدین ما اشتباه کردیم حساب جوانان باز کردیم الان ۱۲ سال است که حساب باز شده و۱۲میلیون سپرده داریم بانک میگه ۱۹ میلیون به شما وام تعلق میگیره این یعنی تبعیض..‌.

    1. Sadegh می‌نویسد

      تبعیض نیست دوست عزیز؛ سپرده گذاران کنونی هم تا نوبت شان برسد، وام شان بیشتر از ارزش 19 میلیون کنونی شما نخواهد داشت!

  12. saye می‌نویسد

    واقعا بعد15سال 213میلیون تومن ایران معادل چند دلار خواهد بود؟

    1. حسام می‌نویسد

      5 دلار

    2. صادق می‌نویسد

      وام مسکن جوانان کاری با تورم نداره ۱۲ سال پیش خونه ها بین ۸۰ تا ۹۰ میلیون بود گفتن ۲۰ میلیون وام میدیم ۱۲ سال دیگم یه آپارتمان ۵۰ میلیارد است ۲۱۳ تومن را کجای دلم بذارم یه مبلغی میگن که برای الان خوبه ادم طمع کنه بره حساب باز کنه ولی الان که نمیدن ۱۲ سال دیگه میدنن که مثل الان که پراید ۴۰ میلیون است وام مسکن جوانان ۱۹ میلیون است پراید ۱۲ سال دیگه ۴۰۰ میلیون است وام مسکن جوانان ۲۱۳ میلیون اندازه خرید فرقونم نمی رسه ۱۲ سال دیگه چه برسه مسکن

      1. مریم می‌نویسد

        خوب شد روشن شدم
        خر نشم برم پولو بزار به حساب به امید واهی
        به قول همکارم یه موتور میشه باهاش بخری روزا بری با دخترا دور دور

        1
        2