رده بررسی صفر تا صد وام نهضت ملی مسکن، شرایط و اقساط آن

صفر تا صد وام نهضت ملی مسکن، شرایط و اقساط آن

بررسی

وام مسکن ملی به چه کسانی تعلق می‌گیرد، برای دریافت آن باید چه مراحلی را طی کرد و مقدار این تسهیلات چقدر است؟

نویسنده: محمد امیرپور
13 تیر 1403
وام مسکن ملی

مسکن ملی در واقع ادامه همان طرح مسکن مهر است که در سال‌های گذشته به افراد زیادی برای خانه‌دار شدن کمک کرد. خانه‌دار شدن در سال‌های اخیر تبدیل به رویایی دست‌نیافتنی شده و معضل مسکن برای خیلی از جوانان جدی است. برای همین هم در سال‌های گذشته طرح‌های مختلفی مانند مسکن مهر، وام ودیعه مستاجران، مسکن روستایی، مسکن حمایتی و… به وجود‌ آمد. در اواخر دولت قبل هم طرحی به نام «وام مسکن ملی» شروع شد که به واجدین شرایط و متقاضیان، تسهیلات ملی مسکن بدهند. اما دریافت این وام چه شرایطی دارد و برای گرفتن آن باید چه مراحلی را پشت سر گذاشت؟ مبلغ وام مسکن چقدر است و هر ماه بابت اقساط آن چقدر باید پرداخت کنید؟

شرایط دریافت وام نهضت ملی مسکن

احتمالا دشواری‌های تامین یک سرپناه دغدغه اول بیشتر خانواده‌های ایرانی است، اما وام مسکن ملی به همه خانواده‌ها تعلق نمی‌گیرد. یکی از اولین شرایط دریافت این وام ساکن نبودن در استان تهران (تمام شهرهای استان) و عدم سکونت در کلانشهرهاست. علاوه بر این‌ها برای گرفتن این تسهیلات باید شرایط زیر را هم داشت:

  • شرط اول قرار داشتن بین دهک‌های یک تا چهار جامعه است.
  • افراد تحت نظر سازمان بهزیستی و کمیته امداد هم امکان ثبت نام در وام ملی مسکن را خواهند داشت.
  • متقاضی باید سرپرست خانوار و متاهل باشد.
  • درخواست‌کنندگان این وام نباید از فروردین ۱۳۸۴ فاقد هر گونه و زمین و خانه و مسکن بوده باشند.
  • متقاضی باید سابقه سکونت ۵ساله در همان شهری را داشته باشد که درخواست وام ملی مسکن را کرده است.
  • متقاضی نباید از بهمن سال ۱۳۵۷ از هیچ امکانات دولتی و تسهیلات دولتی و غیردولتی در حوزه مسکن استفاده کرده باشد.
  • اگر از کلانشهرها به شهرهای کوچک نقل مکان کرده‌اند، سابقه سکونت آنها یکسال است.

شرط گرفتن وام برای افراد غیرمتاهل

  • خانم‌های مجرد سرپرست خانوار که حداقل ۳۵سال سن دارند.
  • شرط سنی حداقل ۴۵سال برای مردان مجرد
  • بیماران خاص با ارائه مدارک لازم

مدارک لازم برای دریافت وام نهضت ملی مسکن

یکی از عواملی که می‌تواند روند گرفتن این تسهیلات را آسان‌تر کند، داشتن تعداد فرزندان بیشتر است. مثلا اولویت گرفتن این وام مخصوص کسانی است که فرزند سوم‌شان بعد از تاریخ ۲۴آبان ۱۴۰۰ متولد شده باشد. اما افرادی که خانواده پرجمعیت ندارند، اما شرایط دریافت این تسهیلات را دارند، برای گرفتن وام ملی مسکن باید چه مدارکی همراه داشته باشند.

  • کارت ملی و شناسنامه درخواست‌کننده وام
  • شناسنامه همه افراد تحت تکفل متقاضی وام
  • جواز کسب درخواست‌کننده وام
  • داشتن گواهی اشتغال به‌کار معتبر و رسمی از شغل دولتی یا خصوصی
  • فیش حقوقی برای بازنشستگان یا مستمری‌بگیران
  • همراه داشتن سابقه بیمه متقاضی وام
  • مدارک تحصیلی فرزندان متقاضی وام

نکته مهم: اجاره‌نامه به عنوان مدرک برای سابقه سکونت ۵ساله در شهر موردقبول نیست و باید مدارکی مانند سابقه تحصیل فرزندان در مدارس همان شهر و… به بانک ارائه کرد.

مراحل دریافت وام مسکن ملی

همه این‌ها را گفتیم تا برسیم به این بخش ماجرا یعنی اعطای وام. اصلا برای دریافت تسهیلات نهضت ملی مسکن باید از کجا و چطور شروع کنیم؟ برای ثبت نام باید به سامانه ثمن نهضت مسکن به آدرس «saman.mrud.ir» بروید. اما نکته ناامیدکننده ماجرا همین‌جاست. وقتی وارد این سامانه شوید، معمولا با این پیغام مواجه خواهید شد: «سامانه در حال بروزرسانی می‌باشد. لطفا چند ساعت دیگر مجدد مراجعه بفرمایید. لطفا از تماس با بخش‌های مختلف وزارت راه و شهرسازی و … خودداری بفرمایید.» اما ناامید نشوید. بعد از ورود به سامانه می توانید مراحل ثبت نام را به این ترتیب انجام بدهید:

    • ابتدا وارد سامانه mrud.ir شوید و از بین گزینه‌ها، روی گزینه درخواست مسکن کلیک کنید.
    • حالا سه گزینه رو‌به‌روی شما قرار می‌گیرد: ثبت نام نهضت ملی مسکن، قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت (متقاضیان دارای سه فرزند و بیشتر)، متقاضیان دارای ۴فرزند زیر ۲۰سال. بسته به شرایط یکی از گزینه‌ها را انتخاب کنید.
    • اگر شهری که در آن ساکن هستید، مشمول این تسهیلات باشد، نوبت وارد کردن اطلاعات هویتی شماست. از شماره تلفن همراه و شماره ملی تا مشخصات فردی.
    • مرحله بعد، وارد کردن اطلاعات محل سکونت‌تان است.
    • از آنجایی که حتما باید سرپرست خانوار باشید، مرحله بعدی وارد کردن مشخصات افراد تحت تکفل شماست.
    • در نهایت ثبت نهایی را انجام دهید و منتظر بررسی بمانید. نتیجه درخواست وام شما از طریق پیامک به‌تان اطلاع داده می‌شود.

    نکته: قبل از ثبت نام حتما شهرهای مجاز و شرایط هر کدام از دسته‌ها را بخوانید. ممکن است شهری که شما در آن ساکن هستید، مشمول دریافت وام ملی مسکن نباشد.

    چقدر وام می‌دهند؟

    مبلغی که به متقاضیان بابت وام ملی مسکن داده می‌شود، تا سال گذشته بستگی به دهک آن فرد داشت. متقاضیانی که در دهک اول و دوم قرار داشتند، ۴۰۰میلیون تومان و متقاضیانی که در دهک سوم و چهارم بودند، ۳۰۰میلیون تومان تسهیلات می‌گرفتند. اما از سال ۱۴۰۲ مصوب شد سقف وام ملی مسکن برای متقاضیان ۵۵۰میلیون تومان شد و در سال ۱۴۰۳ با افزایش سقف مبلغ وام نهضت ملی مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان رسید.

    چقدر باید اقساط پرداخت کنیم؟

    اقساط این وام به صورت پلکانی محاسبه می‌شود و در دو سال اول مبلغ اقساط ۵.۹۰۰.۰۰۰ تومان است.

مطالبی که ممکن است به آن علاقه داشته باشید

ارسال دیدگاه

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد

از اینکه نظرتان را با ما در میان می‌گذارید، خوشحالیم

7 دیدگاه
  1. صادق رستمیان می‌نویسد

    سلام من تحت پوشش بهزیستی هستم و دهک درآمدی یک هستم امروز 16آبان 1402 رفتم اداره راه و شهرسازی وبانک مسکن هر دو هم بانک هم اداره راه و شهرسازی گفتن اقساط این وام با نرخ 23درصد بعد به بانک مسکن مرکزی زنگ زدم اونم گفت اقساط ۲۳درصد با بازپرداخت 20ساله …حالا سوالم اینجاست:مگر قرار نبود واسه دهک های ۱تا3 این وام با نرخ سود2درصد باشه بعلاوه اداره راه و شهرسازی اینم گفت بعلاوه وام باید حداقل بین 300الی350میلیون آورده از جیب باید واسه تکمیل واحد مسکونی بیارین ؟مگه میشه مگه داریم؟این هست حمایت از افراد تحت حمایت با دهک بندی خیلی عالی..حالا کسی فقط با پارتی و رانت وام میلیاردی بدون ضامن و نوبت میگیره..

    15
    4
  2. حبیب عبداله بگلو می‌نویسد

    من این وام یک میلیارد را میخام

    1
    1. بنیامین می‌نویسد

      پولدار باش خودت مسئول باش وام ده هزار میلیارد بگیر دنبال یه میلیارد نباش داداش….

      3
      3
  3. علی می‌نویسد

    مگه مصوب این نبود برای دهک 1و 2 وام با سود 2 درصد و برای دهک 3 و4 وام با سود 4 درصد بدهند چیشد پس … الان اون مصوبه چرا اجرا نمیشه
    کسانی که تحت پوشش کمیته هستن برای وام 550 میلیونی چطور 2 میلیاد و 500 پرداخت کنند

    11
  4. نامدار می‌نویسد

    ازاد بخری بهتره ۲ میلیارد یا خدا

    6
    4
  5. ثمین می‌نویسد

    سلام من یک سوال داشتم ،فرق این وام با ربا ونزول در چیه؟ بخدا نزول شرف داره.

    36
    3
    1. حسین می‌نویسد

      ااا این بانک ها اسلامین دیگه نبینم سوالی کنیدااا پسرای بد

      16
      5
تسهیلات بدون ضامن
×
تسهیلات بدون ضامن و وثیقه
تا 50 میلیون تومان
ویپاد | ترابانک پاسارگاد