وام مسکن جوانان بانک مسکن

جدیدترین شرایط تسهیلات مسکن جوانان بانک مسکن شامل میزان و تعداد قسط‌ها و مبلغ سپرده‌گذاری ماهانه را با جزئیات کامل در جدول زیر بخوانید. [توضیحات و اطلاعات کامل‌تر را پس از جدول بخوانید]

شرکت
مدت زمان خواب سپرده
60 ماه

از زمان اولین سپرده‌گذاری دریافت وام حداکثر 15 سال است

کل سود وام
1,159,342,294 تومان
قسط وام
8,997,260 تومان
مسدودی سپرده
هزینه‌های جانبی

۲ میلیون و ۹۶۰ هزار تومان شامل: تشکیل پرونده و کارشناسی ملک

میزان سپرده
65000

[بقیه مبالغ واریزی را به تفکیک سال و شهرها در متن بخوانید]

حساب سپرده لازم
قرض الحسنه

در صورت عدم استفاده از امتیاز حساب پس‌انداز مسکن جوانان, در هنگام فسخ حساب نرخ سودی بر اساس نرخ سود سپرده‌های کوتاه‌مدت به آن پرداخت می‌شود

مجموع رقم وام و سود
1,909,670,000 تومان

 

 

سود
9 ٪

نرخ سود وام:

  • بازپرداخت تا ۵ سال ۶٪
  • بازپرداخت بیش از ۵ سال ۹٪
نیاز به سپرده
حداکثر زمان بازپرداخت
240 ماه

حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات اعطایی بر اساس مصوبات بانک مرکزی تعیین می‌شود

نوع ضمانت
سند ملک

سقف تسهیلات از محل حساب پس‌انداز مسکن جوانان به واحدهایی تعلق می‌گیرد که از تاریخ صدور پروانه ساختمانی آن‌ها بیش از 20 سال سپری نشده باشد. چنانچه از تاریخ صدور اولین جواز ساختمانی بیش از 20 سال و حداکثر تا 25 سال سپری‌شده باشد، سقف تسهیلات قابل پرداخت در سراسر ایران 350 میلیون ریال خواهد بود

سقف وام
1,000 میلیون تومان

سقف تسهیلات برای شهر تهران ۴۰۰ میلیون تومان، در شهرهای بزرگ ۳۳۰ میلیون تومان و در سایر شهرها ۲۹۰ میلیون تومان است

[توضیحات بیشتر را در متن بخوانید]

نام وام
مسکن جوانان

تغییرات و شرایط وام مسکن جوانان

وام مسکن جوانانرویای خانه‌دار شدن شاید بزرگ‌ترین آرزوهای هر جوانی باشد؛ همه ما برای ساختن آرامش و امنیت آینده خودمان و فرزندانمان تلاش می‌کنیم و خرید مسکن می‌تواند این راه پرفرازونشیب را هموارتر کند. وام مسکن جوانان امکان برنامه‌ریزی بلندمدت و بدون سپرده‌گذاری یکجا را برای متقاضیان خرید خانه فراهم می‌کند.

این وام همچنین برای جوانانی که برنامه پنج سال به بالا برای خانه خریدن دارند و برای رهایی از مشکلات اجاره‌نشینی به خرید ملک فکر می‌کنند، گزینه مناسبی است. افتتاح سپرده مسکن جوانان و سپرده‌گذاری به‌صورت ماهانه برای افرادی که امکان سپرده‌گذاری مبالغ بالا و به‌صورت یکجا را ندارند، می‌تواند راه مناسبی برای دریافت تسهیلات ارزان‌قیمت مسکن باشد.

اگر نیاز به تهیه ودیعه مسکن دارید، مقاله «وام مستأجرین» را مطالعه کنید.

 

معرفی طرح مسکن جوانان بانک مسکن

متقاضی وام مسکن جوانان با افتتاح حساب پس‌انداز مسکن جوانان که یکی از انواع حساب‌های سپرده سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت است و با سپرده‌گذاری مستمر و ماهانه که برنامه‌های آن توسط بانک ارائه‌شده است، پس از حداقل ۵ سال و حداکثر ۱۵ سال می‌تواند وام مسکن جوانان دریافت کند.

یکی از تفاوت‌های مهم حساب جوانان بانک مسکن با وام سپرده مسکن یکم، بی‌نیازی به سپرده‌گذاری یک‌باره و یکجاست. اگر قصد افتتاح حساب برای دریافت این وام را دارید می‌توانید سپرده‌گذاری خود را با واریز حداقل مبلغ ماهیانه (به‌دفعات یا به‌صورت یکجا در ابتدای دوره) آغاز کنید.

 

مبلغ سپرده‌گذاری ماهانه و سالانه حساب مسکن جوانان

جدول اختصاصی واریز ماهانه، سالانه و یکجا به حساب سپرده جوانان بانک مسکن برای دریافت وام مسکن جوانان را در «رده» مشاهده می‌کنید. این رقم‌ها گرد شده و برای تهران، شهرهای بزرگ (کرج، مشهد، تبریز، اصفهان، اهواز، قم و شیراز) و سایر شهرها متفاوت است.

تهران شهرهای بزرگ
سایر شهرها

مبلغ تسهیلات:
400,000,000 تومان

مبلغ تسهیلات:
330,000,000 تومان

مبلغ تسهیلات:
290,000,000 تومان

سال‌ها واریز ماهانه واریز سالانه واریز ماهانه واریز سالانه واریز ماهانه واریز سالانه
سال اول 90,000 تومان 586,000 تومان 74,000 تومان 483,000 تومان 65,000 تومان 425,000 تومان
سال دوم 99,000 تومان 1,140,000 تومان 82,000 تومان 940,000 تومان 72,000 تومان 826,000 تومان
سال سوم 109,000 تومان 1,254,000 تومان 90,000 تومان 1,034,000 تومان 79,000 تومان 909,000 تومان
سال چهارم 120,000 تومان 1,380,000 تومان 99,000 تومان 1,138,000 تومان 87,000 تومان 1,000,000 تومان
سال پنجم 132,000 تومان 1,517,000 تومان 109,000 تومان 1,252,000 تومان 96,000 تومان 1,100,000 تومان
سال ششم 145,000 تومان 1,670,000 تومان 120,000 تومان 1,377,000 تومان 105,000 تومان 1,210,000 تومان
سال هفتم 150,000 تومان 1,836,000 تومان 132,000 تومان 1,515,000 تومان 116,000 تومان 1,331,000 تومان
سال هشتم 176,000 تومان 2,020,000 تومان 145,000 تومان 1,666,000 تومان 127,000 تومان 1,464,000 تومان
سال نهم 193,000 تومان 2,222,000 تومان 160,000 تومان 1,833,000 تومان 140,000 تومان 1,610,000 تومان
سال دهم 212,500 تومان 2,444,000 تومان 175,500 تومان 2,016,000 تومان 154,000 تومان 1,772,000 تومان
سال یازدهم 234,000 تومان 2,688,000 تومان 193,000 تومان 2,218,000 تومان 170,000 تومان 1,949,000 تومان
سال دوازدهم 257,000 تومان 2,957,000 تومان 212,000 تومان 2,439,000 تومان 186,000 تومان 2,144,000 تومان
سال سیزدهم 283,000 تومان 3,253,000 تومان 233,000 تومان 2,683,000 تومان 205,000 تومان 2,358,000 تومان
سال چهاردهم 311,000 تومان 3,578,000 تومان 257,000 تومان 2,952,000 تومان 225,000 تومان 2,594,000 تومان
سال پانزدهم 343,000 تومان 3,936,000 تومان 282,000 تومان 3,247,000 تومان 248,000 تومان 2,853,000 تومان

واریز یکجا:
13,333,333 تومان

واریز یکجا:
11,000,000 تومان

واریز یکجا:
9,666,666 تومان

 

جدیدترین شرایط وام مسکن جوانان

  • با سپرده‌گذاری مستمر ماهانه در حساب پس‌انداز وام مسکن جوانان پس از حداقل 5 سال و حداکثر 15 سال می‌توانید وام خرید مسکن دریافت کنید.​​​​​​
  • هر شخصی که به سن هیجده سال تمام رسیده و یا حکم رشد او از سوی دادگاه صادرشده باشد می‌تواند به نام خود یا کسانی که تحت ولایت و قیمومیت او باشند حساب پس‌انداز مسکن جوانان افتتاح کند.
  • برداشت از حساب پس‌انداز مسکن جوانان در هر مقطعی بلامانع است ولی برداشت از حساب باید به صورتی انجام گیرد که متوسط موجودی حساب از حداقل مبلغ تعیین‌شده توسط بانک مرکزی در هرسال کمتر نشود.
  • پیکر حساب، متوسط موجودی و تسهیلات متعلقه بر اساس واریزی‌های ماهانه محاسبه می‌شود.
  • متوسط موجودی در هرسال به‌طور جداگانه از تقسیم مبلغ پیکر حساب در هرسال سپرده‌گذاری بر عدد 12 (ماه) محاسبه می‌شود.
  • تسهیلات متعلقه در هرسال سپرده‌گذاری به‌طور جداگانه از حاصل ضرب ضریب هرسال در متوسط موجودی آن سال محاسبه می‌شود. (برای محاسبه حتماً به شعبه مراجعه کنید.)
  • در ابتدای هرسال حداقل مبلغ واریزی ماهانه افتتاح‌کنندگان حساب‌های جدید در آن سال توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین و ابلاغ خواهد شد.
  • انتقال حساب وام مسکن جوانان به بستگان نزدیک (پدر، مادر، فرزند، همسر، خواهر، برادر، نوه، مادربزرگ و پدربزرگ) بلامانع است.

فهرست کامل صندوق‌های سرمایه‌گذاری

شرایط افتتاح حساب به نام مادر به نفع فرزند صغیر

  • بانک مسکن انواع حساب‌های صندوق پس‌انداز مسکن، حساب پس‌انداز مسکن جوانان، سپرده‌های سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت و بلندمدت را به نام مادر و به نفع فرزند صغیر وی افتتاح می‌کند.
  • در هنگام افتتاح حساب‌های بالا مادر قادر است که حق هرگونه برداشت از حساب افتتاحی را داشته باشد یا حق برداشت را از خود سلب کند.
  • در صورت فوت مادر، وجوه واریزی به‌حساب افتتاحی توسط مادر جزو ماترک مادر منظور نخواهد شد و کلاً” به فرزند تعلق خواهد گرفت.
  • در صورت فوت طفل صغیر (فرزند) قبل از رسیدن به سن موردنظر، موجودی حساب و منافع آن متعلق به مادر بوده و مادر حق برداشت از حساب را نیز خواهد داشت.
  • افتتاح حساب پس‌انداز وام مسکن جوانان به نام فرزند صغیر توسط مادر و با داشتن حق برداشت وی، امکان‌پذیر است.

 

مدارک لازم برای دریافت وام جوانان بانک مسکن

  1. اصل و کپی سند مالکیت
  2. اصل و کپی کلیه پروانه‌های ساخت
  3. اصل و کپی کلیه پایان کارهای ساختمانی
  4. اصل و کپی مبایعه‌نامه
  5. اصل و کپی تمام صفحات شناسنامه و کارت ملی خریدار و فروشنده
  6. قبض برق ساختمان (در صورت تشخیص شعبه) همراه مستندات کد پستی ملک خریداری‌شده
  7. ارائه اصل دفترچه یا کارت
  8. اصل و کپی گواهی حقوق یا جواز کسب (ارائه مدارک شغلی خریدار)
  9. اصل و کپی بنچاق (در صورت لزوم و تشخیص شعبه )
  10. اصل و کپی وکالت‌نامه (در صورت وجود وکیل)
  11. اصل و کپی اجاره‌نامه ملک (املاک اوقافی)
  12. تکمیل نمونه فرم‌های دریافت وام مسکن جوانان

 

سقف وام مسکن جوانان بانک مسکن

وام مسکن جوانان ۴۰۰ میلیونی شد

بانک مسکن سقف وام از محل حساب پس‌انداز مسکن جوانان در تهران را ۶۰ درصد افزایش داد. به این ترتیب این وام در پایان سال پانزدهم از ۲۵۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان رسید.

وام مسکن جوانان در شهرهای بزرگ (کرج، مشهد، تبریز، اصفهان، اهواز، قم، شیراز و کرمانشاه) در پایان سال پانزدهم از ۲۱۰ میلیون به ۳۳۰ میلیون تومان افزایش یافت. این مبلغ در مورد سایر نقاط شهری هم از ۱۸۴ میلیون تومان به ۲۹۰ میلیون تومان رسید.

این جدول سقف وام مسکن جوانان در سال ۹۹ را به خاطر بسپارید:

تهران شهرهای بزرگ سایر شهرها
پایان سال پانزدهم ۴۰۰ میلیون تومان ۳۳۰ میلیون تومان ۲۹۰ میلیون تومان
پایان سال دهم ۳۰۵ میلیون تومان ۲۴۰ میلیون تومان ۱۹۵ میلیون تومان
پایان سال پنجم ۲۱۰ میلیون تومان ۱۵۰ میلیون تومان ۱۰۰ میلیون تومان

 

وام ۴۰۰ میلیونی مسکن جوانان در سال ۱۴۱۵ می‌رسد

آنطور که مدیرعامل بانک مسکن امروز برای رسانه‌ها و مردم روشن کرد، وام 400 ميليونی مسکن فقط و فقط به حساب‌های جديد داده می‌شود و صاحبان حسابی که از گذشته افتتاح حساب کردند، براساس قرارداد و شرایط زمان افتتاح حساب تسهیلات به آنها پرداخت می‌شود. یعنی این افزایش شامل حال آنان نمی‌شود.

به این ترتیب این رقم ۴۰۰ میلیونی وسوسه‌کننده و جذابِ وام مسکن جوانان در سال ۱۴۱۵ به درخواست‌کنندگان تهرانی تعلق می‌گیرد. حالا سوال اینجاست که با توجه به افزایش همه قیمت‌ها، کسانی که از قبل حساب سپرده جوانان بانک مسکن باز کرده‌اند، با مبالغ اندک چه کاری می‌توانند انجام دهند؟ در سال ۱۴۱۵ قیمت هر متر خانه چقدر است که بتوان از وام ۴۰۰ میلیونی استفاده کرد؟

زمان بازپرداخت و اقساط تسهیلات مسکن جوانان چگونه است؟

وام یک میلیاردی مسکن جوانان دارای بالاترین مدت‌زمان تقسیط بین دیگر تسهیلات بانک مسکن است و امکان تقسیط تا 20 سال هم وجود دارد. نرخ سود تسهیلات اعطایی با توجه به مصوبات بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در زمان استفاده از تسهیلات تعیین می‌شود و دو روش برای بازپرداخت تعیین شده:

یکی بازپرداخت به روش ساده که حداکثر 20 سال است و طولانی‌ترین زمان قسط‌بندی است. دیگری بازپرداخت وام مسکن جوانان به روش پلکانی است که حداکثر 12 سال طول می‌کشد.

میزان تسهیلات مسکن جوانان چطور محاسبه می‌شود؟

میزان تسهیلات دریافتی شما رابطه مستقیمی با میانگین موجودی حساب سالیانه شما و واریزی ماهیانه دارد. در واقع شما این امکان را دارید که از حساب پس‌انداز مسکن جوانان در هر مقطعی برداشت کنید اما باید توجه داشته باشید که متوسط موجودی حساب شما از حداقل مبلغ تعیین‌شده توسط بانک مرکزی در هرسال کمتر نشود. متوسط موجودی در هرسال به‌طور جداگانه از تقسیم مبلغ پیکر حساب (مجموع واریزی‌های یک سال) در هرسال سپرده‌گذاری بر عدد 12 (ماه) و تسهیلات متعلقه در هرسال سپرده‌گذاری به‌طور جداگانه از حاصل‌ضرب ضریب هرسال در متوسط موجودی آن سال محاسبه می‌شود.

چطور می‌توان در سال پنجم سقف تسهیلات را دریافت کرد؟

شما برای اینکه بتوانید در پایان سال پنجم تا پانزدهم از سقف تسهیلات استفاده کنید باید سپرده‌گذاری خود را با مبالغی بیشتر آغاز کنید. اگر شما در سال 98 افتتاح حساب کرده باشید و بخواهید در سال پنجم یعنی سال 1403 از سقف تسهیلات مسکن استفاده کنید، باید 97/8 برابر حداقل واریزی ماهیانه برای تهران،58/6 برابر حداقل واریزی ماهیانه برای شهرهای بزرگ و 02/5 برابر حداقل واریزی ماهیانه برای سایر شهرها بپردازید. مثلاً اگر سپرده‌گذاری بخواهد در پایان سال پنجم از سقف تسهیلات در تهران که 150 میلیون است استفاده کند، باید مبالغ جدول را با ضریب97/8 برابر (448500=97/8×50000) واریز کند که برای سال اول سپرده‌گذاری تقریباً معادل ماهی 448500 تومان خواهد بود.

تا چند درصد قیمت خانه می‌توان وام مسکن جوانان گرفت؟

نکته اول اینکه شما با پشتوانه وام مسکن جوانان، نه‌تنها برای خرید مسکن بلکه برای ساخت و تکمیل ملک مسکونی نیمه‌کاره هم می‌توانید از تسهیلات استفاده کنید. میزان تسهیلاتی که بانک مسکن به شما پرداخت می‌کند به قیمت کارشناسی ملک که از سوی کارشناسان بانک صورت می‌گیرد نیز بستگی دارد. درواقع سقف تسهیلات پرداختی معادل 80 درصد قیمت کارشناسی ملک موردنظر شما خواهد بود.

ملک معرفی‌شده برای تسهیلات چه شرایطی باید داشته باشد؟

شرط اصلی ملک معرفی‌شده برای دریافت وام یک میلیاردی مسکن مربوط به سن بناست. طبق قوانین اعلام‌شده، سقف تسهیلات حساب پس‌انداز مسکن جوانان به واحدهایی تعلق می‌گیرد که از تاریخ صدور پروانه ساختمانی آن‌ها بیش از 20 سال نگذشته باشد. درصورتی‌که عمر بنا بیش از 20 سال و حداکثر تا 25 سال باشد، سقف تسهیلات قابل پرداخت در سراسر ایران 35 میلیون تومان خواهد بود.

 

مراحل و زمان‌بندی دریافت تسهیلات مسکن جوانان

  1. تشکیل پرونده یک تا ۲ روز وقت شما را می‌گیرد: از ارائه مدارک تا بررسی دارا بودن شرایط و رفع نقص پرونده
  2. مرحله ارزیابی که بین ۷ تا ۹ روز طول می‌کشد: دریافت علی‌الحساب کارمزد ارزیابی مشتری، تنظیم گزارش ارزیابی ملک و مشتری، استعلام از شهرداری، بررسی اطلاعات بانکی مشتری
  3. تهیه پیش‌نویس قرارداد در ۳ تا ۵ روز: تنظیم بیع‌نامه توسط شعبه، اخد درخواست مشتری برای نوع و مدت اقساط و مبلغ تسهیلات، محاسبه مابه‌التفاوت كارمزد ارزيابی و تمبر مالیاتی و دریافت آن، ارسال قرارداد به دفتر اسناد رسمی
  4. ثبت قرار داد در دفتر اسناد رسمی در ۵ تا ۷ روز: صدور چک پس از تایید ثبت در دفتر اسناد رسمی و تحول چک به مشتری تا راه‌اندازی پرونده رایانه‌ای و بایگانی پرونده

 

شرایط انصراف و انتقال وام مسکن جوانان

درصورتی‌که شما به هر دلیلی از دریافت تسهیلات مسکن حساب پس‌انداز جوانان منصرف شوید، می‌توانید سود سپرده خود را بگیرید یا اینکه تسهیلات خود را واگذار کنید. اگر شما در صورت انصراف بخواهید سود سپرده‌تان را بگیرید، نرخ سودی بر اساس نرخ سود سپرده‌های کوتاه‌مدت به‌حساب شما پرداخت می‌شود. درصورتی‌که قصد واگذاری امتیاز وامتان را داشته باشید، انتقال حساب به بستگان نزدیک (پدر، مادر، فرزند، همسر، خواهر، برادر، نوه، مادربزرگ و پدربزرگ) بلامانع است.

 

سوالات متداول وام مسکن جوانان

سقف وام مسکن جوانان بانک مسکن چقدر است؟

سقف وام از محل حساب پس‌انداز مسکن جوانان در تهران در پایان سال پانزدهم ۴۰۰ میلیون تومان، در شهرهای بزرگ (کرج، مشهد، تبریز، اصفهان، اهواز، قم، شیراز و کرمانشاه) ۳۳۰ میلیون تومان و در سایر نقاط شهری۲۹۰ میلیون تومان است.

در تسهيلات مسكن جوانان اگر واريزي ها كمتر از حد تعيين شده از سوي بانك باشد، امتياز تسهيلات چگونه محاسبه مي‌شود؟

در صورتی‌كه حداقل پيكر تجمیعی حساب (مجموع واریزی‌های یک سال) تعيين شده در پايان سال‌های سپرده گذاری رعايت نشود، حساب از رده حساب‌های پس انداز مسكن جوانان حذف نمی‌شود. با توجه به كسری مبالغ واريزی، متوسط موجودی دوره‌ها و پيكر تجميعی حساب، از سقف تسهيلات كسر خواهد شد.

مدت بازپرداخت وام مسكن جوانان حداكثر تا چند سال امكان‌پذير است؟

وام مسکن جوانان دارای بالاترین مدت‌زمان تقسیط بین دیگر تسهیلات بانک مسکن است و امکان تقسیط تا ۲۰ سال هم وجود دارد.

آیا امکان انصراف یا انتقال وام مسکن جوانان به دیگران وجود دارد؟

بله. در صورت انصراف از دریافت وام مسکن جوانان می‌توانید بر اساس نرخ سود سپرده‌های کوتاه‌مدت، سود خود را دریافت کنید. همچنین انتقال وام مسکن جوانان به بستگان نزدیک (پدر، مادر، فرزند، همسر، خواهر، برادر، نوه، مادربزرگ و پدربزرگ) بلامانع است.

رده‌بین:

ارسال دیدگاه

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد

از اینکه نظرتان را با ما در میان می‌گذارید، خوشحالیم

65 دیدگاه
  1. نیما می‌نویسد

    تف به شرف هرکی این وام رو تصویب کرد ، خود آقایون یا روسای بانک ها حاضرن ۱۵ سال ماهیانه پول گزافی بدن که از آخر اونم خدا میدونه چی بشه ؟ خیلی قانون مدارید ؟

  2. ربا نگیریم می‌نویسد

    بعد پانزده سال پول خود طرفو با کارکردی که باهاش کردین به طرف وام میدین بعد سود هم میگیرین ؟ اون کیه این قانون ها رو میزاره اون بیسواد کیه ؟ چرا باید یه همچین بیسوادهایی توی این سیستم بانک باشن خودتون میفهمید چی میگین ؟ […]

  3. حسین می‌نویسد

    با سلام
    ارایه ی این نوع تسهیلات از سوی بانک مسکن متاسفانه یک […] و واضح هست.بنده ازسال ۸۲ برای همین طرح ثبت نام کردم و مدت ۱۸ سال واریز کردم .فکر میکنید الان چه مبلغی وام به من میدهند؟۶۰ ملیون تومان.قیمت متوسط یک آپارتمان ۸۰ متری هم یک ملیارد و دویست ملیون تومان.
    خوب من اگه تو این ۱۸ سال با پولام طلا با دلار میخریدم حسابش کردم دقیقا ۲۰۰ ملیون پول نقد داشتم.حالا بانک نه تنها ۲۰۰ ملیون به من نمیده که ۲۰۰ ملیون وام هم نمیده بلکه ۶۰ ملیون وام اونم با بهره پرداخت میکنه
    […]

  4. رضاعبدی می‌نویسد

    سلام وعرض ادب،میخواستم ببینم اونایی که وام اولی مسکن دارن از وام مسکن جوانان میتونن استفاده کنن

    1. عزیزی می‌نویسد

      آیا می‌شود برای خرید یک خانه دو وان گرفت یکی جوانان و یکی سپرده گذاری؟

    2. عزیزی می‌نویسد

      آیا می‌شود برای خرید یک خانه دو وان گرفت یکی جوانان و یکی سپرده گذاری؟

  5. خسته می‌نویسد

    این طرح و طوری ریختن که فقط برای خالی نبودن عریضه خوبه ٫ بیچاره مردم که پول خودشونو پونزده سال نگهداری و بعد موقع برگشت شرایط هم بزاری ٫ آیا آقا زادهای مملکت یا اون مسولای نا مسوول مملکت اینجور وام میگیرن ؟ یا با یه تلفن وام صد ملیاردی میگیرن ؟ اینم از دولت رییسی که میخواست جوان هارو صاحب خونه کنه ٫ ما رو قبری گریه میکنیم که مرده توش نیست ٫شده وام ودیعه مسکن که برای پنجاه ملیون ماهی دو ملیون و پونصد قسطش بود خب اون مستاجر اگه فقط ماهی دو و نیم میتونست بابت خونه بده غیر مخارج زندگی که پنجاتومن میخواست چیکار٫ملت رو با گدایی انداختن

  6. سمیه می‌نویسد

    سلام سال ۹۷ برا مسکن اولی طرح زوجین حساب باز کردیم ولی به دلیل افزایش قیمت مسکن نخواستیم وام بگیریم الان این برا وام مسکن جوانان دوباره باید حساب باز کنیم ؟؟

  7. بهزاد می‌نویسد

    وام مسکن که برای اعضای هیئت علمی دانشگاه ها داده شده را برای همه جوانانیرکه که قصد خرید ملک‌با ذهن سند را دارند بدهید. ۵۰۰ میلیون وام ۱۲ ساله با نرخ ۱۸ درصد با ضمانت سند ملک

    2
    1
  8. امیر می‌نویسد

    کل سود وام را حدود یک میلیارد و صد و شصت میلیون نوشتید. یک میلیارد هم مبلغ وام است. چطور مجموع مبلغ وام و سود را نوشتید یک میلیارد و نهصد میلیون؟

  9. رضا می‌نویسد

    من سال ۸۵ حساب مسکن جوانان باز کردم که بعد از ۱۵ سال به من ۴۵ میلیون برای خرید مسکن بدن.
    اوکی تا اونجاش مشکلی نبود مشکل اینه که الان با این مبلغ سه‌چرخه هم نمیتونم بخرم و مطمئناً مبلغی که برای ۱۵ سال بعد(۱۴۱۵) تعیین شده من حدس میزنم فقط بشه اون موقع یه بسته آدامس باهاش گرفت!

  10. س می‌نویسد

    15 سال بعد 400 میلیون میشه ارزشش اندازه 4 میلیون کدوم بچه دوساله ای این طرحو ریخته؟

  11. زهرا هاشمی می‌نویسد

    با سلام در سالهای ۷۹ و ۸۰ جهت دو فرزند صغیرم افتتاح حساب جوانان نمودم و تاکنون ۱۴۰۰ هیچگونه وام یا سود یا… از این حسابها استفاده نشده در مراجعه به شعبه اظهار داشتن حداکثر وام حدود ۴۰ میلیون می باشد آیا نباید نسبت به زمان و ارزش ریال در آنزمان نسبت به وام اختصاصی از طرف بانک اقدام شود لطفا جواب را قانونمند و محکمه پسند ارسال نمائید

  12. فرزانه می‌نویسد

    سلام . خسته نباشید . نظرات دوستان را دیدم گفتم بنده هم نظرم بگم شاید فایده داشت. نه در گذشته و نه الان شما نمیتونستید برای خرید خانه روی این وام حساب کنید. فقط به عنوان وام برای ساخت زمین مناسب است . شما میتونید این پول را خرج کنید و هدر بدید همون طور میبینید مقدارش کم است .یک پس انداز میکنید که در صورت لزوم از این وام جهت کمک استفاده کنید..من کسانی دیدم که برای پنجاه تومن پول با سود بالا چقدر دردسر کشیدند

    1
    3
  13. میلاد می‌نویسد

    سلام
    اگر تاریخ صدور پروانه ساختمان سال 77 باشه بهش وام مسکن جوانان تعلق میگیره؟
    در شهر رشت

    2
    1
  14. محمود ترابي می‌نویسد

    سلام بنده الان نزديك ١٨ سال هست كه حساب مسكن جوانان باز كردم الان ميگن ٤٨ ميليون به من تعلق ميگيره من اگر بخوام سود كوتاه مدت رو بگيرم ميتونم

  15. Nm می‌نویسد

    سلام.
    اگر برای شهر های بزرگ 11میلیون رو به صورت یکجا پرداخت کنیم بازهم باید 15سال صبر کنیم؟ یاهمون لحظه میدن وام را؟

    17
    4
  16. مرتضی می‌نویسد

    اذیت نشین اونوقت

    9
    1
  17. محمدرضا می‌نویسد

    سلام
    […] بعد بیست سال پول خودت رو میخواد بده بعد کلی هم ازت سود بگیره ،شرم برشما

    20
    1
  18. گل می‌نویسد

    و یه سوال دیگه اینکه، منعی برای معامله خونه با برادرم که نیست؟ یعنی من میخوام خونه رو از برادرم بخرم و در ضمن از وامم هم استفاده کنم

  19. گل می‌نویسد

    سلام مجدد. ممنون از پاسختون. دو دانگ خانه حدود 680 مبلیون تومان قیمت داره و فقط سند دو دانگ به اسم بنده می باشد.

    8
    1
  20. گل می‌نویسد

    سلام کل 6 دانگ سند باید به اسم متقاضی وام باشد و یا اگر مثلا دو دانگ خانه به اسم ایشان باشد، میتوان وام را استفاده کرد؟

    1. رده می‌نویسد

      سلام
      با توجه به ارزش خانه و تناسب با مقدار وام و توسط کارشناس مشخص می‌شود.

      1
      1
  21. ربا گیرنده نیستم می‌نویسد

    این یعنی خود نوزول این یعنی خود ربا
    مردم رو مسخره کردید
    این دهن پر از حرفه فقط نمیشه دیگه بیشتر از این گفت
    آخرت مردم رو نابود دنیای خودتون رو آباد کردید

  22. ایرج جهانی می‌نویسد

    […] منه جوان سالی نزدیک 10 ملیون بذارم تا بتونم بعد 5 سال 100 ملیون وام اونم با سود 9درصد بگیرم – […]
    اگه خود قانون گذارت هم با این طریق و این سود وام گرفتی که هیچ ، اگه نه که اگه از بیت المالی که من حق داشته باشم به جز این راهی که برا ما گذاشتین باشه ارزو میکنم از دماغ عزیزانت دربیاد

    26
    1
  23. سیروان می‌نویسد

    سلام روزبخیر
    آیا برای دریافت وام مسکن جوانان هم استعلام فرم “ج” رو می گیرند؟

    2
    1
    1. رده می‌نویسد

      سلام
      در مدارک لازم این وام، فرم ج نیامده است

      1
      1
  24. علی می‌نویسد

    سلام من اگه بخوام برای اولین بار وام مسکن بگیرم چیکار باید بکنم

    4
    5
    1. رده می‌نویسد

      سلام
      متن رو بخونید، راهنمایی کاملی داره.

  25. محمد می‌نویسد

    بنظرم با توجه به شیب بالای تورم، ارزش پول تا ۱۵ سال دیگه از بین میره.
    ببینید اگر شما سال ۹۴ حساب باز کرده باشید، همین امسال یعنی سال ۹۹ میتونید ۵۰ میلیون تومن تسهیلات بگیرید.
    با ۵۰ تومن میخوای چکار کنی! فقط ۱۴ درصد هزینه ی خرید خونه در سال ۹۹ میشه، اونم به شرطی که ۳۵۰ تومن قیمت مسکن بشه.
    الان که دارم مینویسم اعتراف میکنم که با تقریباً 7 برابر این مبلغ در سال ۹۹ میشه آدم یه خاکی تو سرش کنه!
    امیدوارم رویای کسی رو خراب نکرده باشم.
    واقعاً منصفانه نیست, بیشتر به نفع بانکه تا من و شما.

    25
  26. علیمحمد می‌نویسد

    کلاهبرداریه بقرآن الان من ۱۵ سالم پر شده رفتم بانک مسکن میگن ۴۷ ملیون بیشتر وام نمیدیم
    الان با این پول ۲ متر خونه هم نمیتونم بخرم
    مشکل اینجاست که به روز پول میگیرن سال به سال باید بیشتر پول بدی ولی افزایش وام نه

    32
  27. شهنام روحی می‌نویسد

    من 20 سال قبل پدرم برام حساب جوانان باز کرده،الان میرم بگیرم میگه سند خونه بیار بنام خودت باشه این قانون غلط را باید جمع کرد من وامو میگیرم که یه خونه تازه اگه با اون پول بتونم پیدا بکنم بخرم اونوقت سند و از کجا بیارم مردم مومن.

    31
    2
  28. علی می‌نویسد

    من خودم 15 سال پیش حساب باز کردم که بعد از 15 سال مبلغ 45 میلیون تومن وام بدهند. الان با این مبلغ وام یه پراید هم نمیشه خرید. چه برسه به خونه. لطفا اون اشتباهی که من کردم شما تکرار نکنید. بعد از 15 سال 400 میلیون تومن هیچ ارزشی نخواهد داشت.

    37
  29. محمد می‌نویسد

    فقط بعد گذشت حتماً ۱۵ سال میتونید ۴۰۰ بگیرد، اونم “تهران”، باقی شهرها ۳۳۰ تومنه و ۲۹۰ شهرستان ها.
    اگر قصد ۵ ساله دارید، تهران حداکثر تا سقف ۲۱۰ تومن میدن، ۴۰۰ تومن نیست.
    این نکته رو حواستون باشه!

  30. گلناز طرفه نژاد می‌نویسد

    لعنت بر کارشناسان نالایق این بانک واین نوع سپرده گذاری ،که نه تنها به نفع خانه دار شدن کودک ما نبود بلکه هدر کردن سرمایه بود ،اگر با پولیکه پانزده سال پیش به خاطر تبلیغات دروغین شما سپرده کردم ،سکه خریده بودم الان سرمایه چند هزار برابری داشتم ولی الان با سی میلیون یک متر زمین صحراهم نمیدن چه برسه به خانه

    44
    1