وام مسکن جوانان بانک مسکن
جدیدترین شرایط تسهیلات مسکن جوانان بانک مسکن شامل میزان و تعداد قسط‌ها و مبلغ سپرده‌گذاری سالانه را با جزئیات کامل در جدول زیر بخوانید. [توضیحات و اطلاعات کامل‌تر را پس از جدول بخوانید]
| شرکت | |
|---|---|
| نام وام |
مسکن جوانان
|
| سود |
9 %
نرخ سود وام:
|
| سقف وام |
2,000 میلیون تومان
سقف تسهیلات برای شهر تهران 2 میلیارد تومان، در شهرهای بزرگ یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان و در سایر شهرها یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان است [توضیحات بیشتر را در متن بخوانید] |
| نوع ضمانت |
سند ملک
سقف تسهیلات از محل حساب پس‌انداز مسکن جوانان به واحدهایی تعلق می‌گیرد که از تاریخ صدور پروانه ساختمانی آنها بیش از 20 سال سپری نشده باشد. چنانچه از تاریخ صدور اولین جواز ساختمانی بیش از 20 سال و حداکثر تا 25 سال سپری‌شده باشد، سقف تسهیلات قابل پرداخت در سراسر ایران 350 میلیون ریال خواهد بود |
| نیاز به سپرده |
|
| حساب سپرده لازم |
قرض الحسنه
در صورت عدم استفاده از امتیاز حساب پس‌انداز مسکن جوانان, در هنگام فسخ حساب نرخ سودی بر اساس نرخ سود سپرده‌های کوتاه‌مدت به آن پرداخت می‌شود |
| میزان سپرده |
65000
[بقیه مبالغ واریزی را به تفکیک سال و شهرها در متن بخوانید] |
| مدت زمان خواب سپرده |
60 ماه
از زمان اولین سپرده‌گذاری دریافت وام حداکثر 15 سال است |
| مسدودی سپرده |
|
| حداکثر زمان بازپرداخت |
240 ماه
حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات اعطایی بر اساس مصوبات بانک مرکزی تعیین می‌شود |
| قسط وام |
17,994,519 تومان
[به‌روز می‌شود] |
| کل سود وام |
2,318,684,588 تومان
[به‌روز می‌شود] |
| مجموع رقم وام و سود |
4,324,144,588 تومان
[به‌روز می‌شود] |
| سپرده جداگانه |
-
|
| هزینه‌های جانبی |
۲ میلیون و ۹۶۰ هزار تومان شامل: تشکیل پرونده و کارشناسی ملک |
تغییرات و شرایط وام مسکن جوانان بانک مسکن
متقاضی وام مسکن جوانان با افتتاح حساب پس‌انداز مسکن جوانان که یکی از انواع حساب‌های سپرده سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت است و با سپرده‌گذاری مستمر و ماهانه که برنامه‌های آن توسط بانک ارائه‌شده است، پس از حداقل ۵ سال و حداکثر ۱۵ سال می‌تواند وام مسکن جوانان دریافت کند.
یکی از تفاوت‌های مهم حساب جوانان بانک مسکن با وام سپرده مسکن یکم، بی‌نیازی به سپرده‌گذاری یک‌باره و یکجاست. اگر قصد افتتاح حساب برای دریافت این وام را دارید می‌توانید سپرده‌گذاری خود را با واریز حداقل مبلغ ماهیانه (به‌دفعات یا به‌صورت یکجا در ابتدای دوره) آغاز کنید.
اگر نیاز به تهیه ودیعه مسکن دارید، مطلب «وام مستأجران» را مطالعه کنید.
افزایش سقف وام مسکن جوانان تا 2 میلیارد تومان
با اعلام رئیس گروه بانک‌های تخصصی، سقف وام مسکن جوانان که حاصل سپرده‌گذاری در صندوق پس‌انداز مسکن جوانان است تا 2 میلیارد تومان برای شهر تهران افزایش یافته است.
به این ترتیب، حداقل مبلغ سپرده‌گذاری برای وام مسکن جوانان ۴۰۰ هزار تومان شده است. همچنین سقف تسهیلات برای حساب‌هایی که در سال ۱۴۰۱ افتتاح می‌شوند، در تقسیم‌بندی جدید مناطق جغرافیایی حساب جوانان که تهران، مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر و سایر مناطق شهری است، به ترتیب به ۲، ۱.۷ و ۱.۴ میلیارد تومان افزایش پیدا کرده است.
| تهران | شهرهای بزرگ | سایر شهرها | |
| پایان سال پانزدهم | 2 میلیارد تومان | یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان | یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان |
وام 2 میلیاردی مسکن جوانان در سال ۱۴۱۶ اعطا می‌شود
این وام مسکن وسوسه‌کننده 2 میلیاردی فقط و فقط به حساب‌های جديدی که در سال ۱۴۰۱ افتتاح شده باشند داده می‌شود و صاحبان حسابی که از گذشته افتتاح حساب کردند، براساس قرارداد و شرایط زمان افتتاح حساب تسهیلات به آنها پرداخت می‌شود. یعنی این افزایش شامل حال آنان نمی‌شود.
به این ترتیب وام مسکن جوانان 2 میلیارد تومانی در سال ۱۴۱۶ به درخواست‌کنندگان تهرانی تعلق می‌گیرد. حالا سوال اینجاست که با توجه به افزایش همه قیمت‌ها، کسانی که از قبل حساب سپرده جوانان بانک مسکن باز کرده‌اند، با مبالغ اندک چه کاری می‌توانند انجام دهند؟ راستی در سال ۱۴۱۶ قیمت هر متر خانه چقدر است که بتوان از وام ۲ میلیاردی استفاده کرد؟
جدول سپرده‌گذاری سالانه حساب مسکن جوانان
جدول اختصاصی واریز سالانه به حساب سپرده جوانان بانک مسکن برای دریافت وام مسکن جوانان را در «رده» مشاهده میکنید. این رقم‌ها گرد شده و برای تهران، شهرهای بزرگ (کرج، مشهد، تبریز، اصفهان، اهواز، قم و شیراز) و سایر شهرها متفاوت است.
|
جدول حداقل مبالغ واریزی ماهیانه برای افتتاح‌کنندگان حساب در سال ۱۴۰۱ |
||||
| سال اول | سال دوم | سال سوم | سال چهارم | سال پنجم |
| 4.000.000 | 4.000.000 | 4.000.000 | 4.000.000 | 4.000.000 |
| سال ششم | سال هفتم | سال هشتم | سال نهم | سال دهم |
| 6.000.000 | 6.000.000 | 6.000.000 | 6.000.000 | 6.000.000 |
| سال یازدهم | سال دوازدهم | سال سیزدهم | سال چهاردهم | سال پانزدهم |
| 8.000.000 | 8.000.000 | 8.000.000 | 8.000.000 | 8.000.000 |
جدیدترین شرایط وام مسکن جوانان
- با سپرده‌گذاری مستمر ماهانه در حساب پس‌انداز وام مسکن جوانان پس از حداقل 5 سال و حداکثر 15 سال می‌توانید وام خرید مسکن دریافت کنید.
- هر شخصی که به سن هیجده سال تمام رسیده و یا حکم رشد او از سوی دادگاه صادرشده باشد می‌تواند به نام خود یا کسانی که تحت ولایت و قیمومیت او باشند حساب پس‌انداز مسکن جوانان افتتاح کند.
- برداشت از حساب پس‌انداز مسکن جوانان در هر مقطعی بلامانع است ولی برداشت از حساب باید به صورتی انجام گیرد که متوسط موجودی حساب از حداقل مبلغ تعیین‌شده توسط بانک مرکزی در هرسال کمتر نشود.
- پیکر حساب، متوسط موجودی و تسهیلات متعلقه بر اساس واریزی‌های ماهانه محاسبه می‌شود.
- متوسط موجودی در هرسال به‌طور جداگانه از تقسیم مبلغ پیکر حساب در هرسال سپرده‌گذاری بر عدد 12 (ماه) محاسبه می‌شود.
- تسهیلات متعلقه در هرسال سپرده‌گذاری به‌طور جداگانه از حاصل ضرب ضریب هرسال در متوسط موجودی آن سال محاسبه می‌شود. (برای محاسبه حتماً به شعبه مراجعه کنید.)
- در ابتدای هرسال حداقل مبلغ واریزی ماهانه افتتاح‌کنندگان حساب‌های جدید در آن سال توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین و ابلاغ خواهد شد.
- انتقال حساب وام مسکن جوانان به بستگان نزدیک (پدر، مادر، فرزند، همسر، خواهر، برادر، نوه، مادربزرگ و پدربزرگ) بلامانع است.
فهرست کامل صندوق‌های سرمایه‌گذاری
شرایط افتتاح حساب به نام مادر به نفع فرزند صغیر
- بانک مسکن انواع حساب‌های صندوق پس‌انداز مسکن، حساب پس‌انداز مسکن جوانان، سپرده‌های سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت و بلندمدت را به نام مادر و به نفع فرزند صغیر وی افتتاح می‌کند.
- در هنگام افتتاح حساب‌های بالا مادر قادر است که حق هرگونه برداشت از حساب افتتاحی را داشته باشد یا حق برداشت را از خود سلب کند.
- در صورت فوت مادر، وجوه واریزی به‌حساب افتتاحی توسط مادر جزو ماترک مادر منظور نخواهد شد و کلاً” به فرزند تعلق خواهد گرفت.
- در صورت فوت طفل صغیر (فرزند) قبل از رسیدن به سن موردنظر، موجودی حساب و منافع آن متعلق به مادر بوده و مادر حق برداشت از حساب را نیز خواهد داشت.
- افتتاح حساب پس‌انداز وام مسکن جوانان به نام فرزند صغیر توسط مادر و با داشتن حق برداشت وی، امکان‌پذیر است.
مدارک لازم برای دریافت وام جوانان بانک مسکن
- اصل و کپی سند مالکیت
- اصل و کپی کلیه پروانه‌های ساخت
- اصل و کپی کلیه پایان کارهای ساختمانی
- اصل و کپی مبایعه‌نامه
- اصل و کپی تمام صفحات شناسنامه و کارت ملی خریدار و فروشنده
- قبض برق ساختمان (در صورت تشخیص شعبه) همراه مستندات کد پستی ملک خریداری‌شده
- ارائه اصل دفترچه یا کارت
- اصل و کپی گواهی حقوق یا جواز کسب (ارائه مدارک شغلی خریدار)
- اصل و کپی بنچاق (در صورت لزوم و تشخیص شعبه )
- اصل و کپی وکالت‌نامه (در صورت وجود وکیل)
- اصل و کپی اجاره‌نامه ملک (املاک اوقافی)
- تکمیل نمونه فرم‌های دریافت وام مسکن جوانان
زمان بازپرداخت و اقساط تسهیلات مسکن جوانان چگونه است؟
وام یک میلیاردی مسکن جوانان دارای بالاترین مدت‌زمان تقسیط بین دیگر تسهیلات بانک مسکن است و امکان تقسیط تا 20 سال هم وجود دارد. نرخ سود تسهیلات اعطایی با توجه به مصوبات بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در زمان استفاده از تسهیلات تعیین می‌شود و دو روش برای بازپرداخت تعیین شده:
یکی بازپرداخت به روش ساده که حداکثر 20 سال است و طولانی‌ترین زمان قسط‌بندی است. دیگری بازپرداخت وام مسکن جوانان به روش پلکانی است که حداکثر 12 سال طول می‌کشد.
میزان تسهیلات مسکن جوانان چطور محاسبه می‌شود؟
میزان تسهیلات دریافتی شما رابطه مستقیمی با میانگین موجودی حساب سالیانه شما و واریزی ماهیانه دارد. در واقع شما این امکان را دارید که از حساب پس‌انداز مسکن جوانان در هر مقطعی برداشت کنید اما باید توجه داشته باشید که متوسط موجودی حساب شما از حداقل مبلغ تعیین‌شده توسط بانک مرکزی در هرسال کمتر نشود. متوسط موجودی در هرسال به‌طور جداگانه از تقسیم مبلغ پیکر حساب (مجموع واریزی‌های یک سال) در هرسال سپرده‌گذاری بر عدد 12 (ماه) و تسهیلات متعلقه در هرسال سپرده‌گذاری به‌طور جداگانه از حاصل‌ضرب ضریب هرسال در متوسط موجودی آن سال محاسبه می‌شود.
چطور میتوان در سال پنجم سقف تسهیلات را دریافت کرد؟
شما برای اینکه بتوانید در پایان سال پنجم تا پانزدهم از سقف تسهیلات استفاده کنید باید سپرده‌گذاری خود را با مبالغی بیشتر آغاز کنید. اگر شما در سال 98 افتتاح حساب کرده باشید و بخواهید در سال پنجم یعنی سال 1403 از سقف تسهیلات مسکن استفاده کنید، باید 97/8 برابر حداقل واریزی ماهیانه برای تهران،58/6 برابر حداقل واریزی ماهیانه برای شهرهای بزرگ و 02/5 برابر حداقل واریزی ماهیانه برای سایر شهرها بپردازید. مثلاً اگر سپرده‌گذاری بخواهد در پایان سال پنجم از سقف تسهیلات در تهران که 150 میلیون است استفاده کند، باید مبالغ جدول را با ضریب97/8 برابر (448500=97/8×50000) واریز کند که برای سال اول سپرده‌گذاری تقریباً معادل ماهی 448500 تومان خواهد بود.
تا چند درصد قیمت خانه میتوان وام مسکن جوانان گرفت؟
نکته اول اینکه شما با پشتوانه وام مسکن جوانان، نه‌تنها برای خرید مسکن بلکه برای ساخت و تکمیل ملک مسکونی نیمه‌کاره هم می‌توانید از تسهیلات استفاده کنید. میزان تسهیلاتی که بانک مسکن به شما پرداخت می‌کند به قیمت کارشناسی ملک که از سوی کارشناسان بانک صورت می‌گیرد نیز بستگی دارد. درواقع سقف تسهیلات پرداختی معادل 80 درصد قیمت کارشناسی ملک موردنظر شما خواهد بود.
ملک معرفی‌شده برای تسهیلات چه شرایطی باید داشته باشد؟
شرط اصلی ملک معرفی‌شده برای دریافت وام یک میلیاردی مسکن مربوط به سن بناست. طبق قوانین اعلام‌شده، سقف تسهیلات حساب پس‌انداز مسکن جوانان به واحدهایی تعلق می‌گیرد که از تاریخ صدور پروانه ساختمانی آنها بیش از 20 سال نگذشته باشد. درصورتی‌که عمر بنا بیش از 20 سال و حداکثر تا 25 سال باشد، سقف تسهیلات قابل پرداخت در سراسر ایران 35 میلیون تومان خواهد بود.
مراحل و زمان‌بندی دریافت تسهیلات مسکن جوانان
- تشکیل پرونده یک تا ۲ روز وقت شما را می‌گیرد: از ارائه مدارک تا بررسی دارا بودن شرایط و رفع نقص پرونده
- مرحله ارزیابی که بین ۷ تا ۹ روز طول می‌کشد: دریافت علی‌الحساب کارمزد ارزیابی مشتری، تنظیم گزارش ارزیابی ملک و مشتری، استعلام از شهرداری، بررسی اطلاعات بانکی مشتری
- تهیه پیش‌نویس قرارداد در ۳ تا ۵ روز: تنظیم بیع‌نامه توسط شعبه، اخد درخواست مشتری برای نوع و مدت اقساط و مبلغ تسهیلات، محاسبه مابه‌التفاوت كارمزد ارزيابی و تمبر مالیاتی و دریافت آن، ارسال قرارداد به دفتر اسناد رسمی
- ثبت قرار داد در دفتر اسناد رسمی در ۵ تا ۷ روز: صدور چک پس از تایید ثبت در دفتر اسناد رسمی و تحول چک به مشتری تا راه‌اندازی پرونده رایانه‌ای و بایگانی پرونده
شرایط انصراف و انتقال وام جوانان
درصورتی‌که شما به هر دلیلی از دریافت تسهیلات مسکن حساب پس‌انداز جوانان منصرف شوید، می‌توانید سود سپرده خود را بگیرید یا اینکه تسهیلات خود را واگذار کنید. اگر شما در صورت انصراف بخواهید سود سپرده‌تان را بگیرید، نرخ سودی بر اساس نرخ سود سپرده‌های کوتاه‌مدت به‌حساب شما پرداخت می‌شود. درصورتی‌که قصد واگذاری امتیاز وامتان را داشته باشید، انتقال حساب به بستگان نزدیک (پدر، مادر، فرزند، همسر، خواهر، برادر، نوه، مادربزرگ و پدربزرگ) بلامانع است.
سوالات متداول وام مسکن جوانان
سقف وام مسکن جوانان بانک مسکن چقدر است؟
سقف وام از محل حساب پس‌انداز مسکن جوانان در تهران در پایان سال پانزدهم ۴۰۰ میلیون تومان، در شهرهای بزرگ (کرج، مشهد، تبریز، اصفهان، اهواز، قم، شیراز و کرمانشاه) ۳۳۰ میلیون تومان و در سایر نقاط شهری۲۹۰ میلیون تومان است.
در تسهيلات مسكن جوانان اگر واريزي ها كمتر از حد تعيين شده از سوي بانك باشد، امتياز تسهيلات چگونه محاسبه مي‌شود؟
در صورتی‌كه حداقل پيكر تجمیعی حساب (مجموع واریزی‌های یک سال) تعيين شده در پايان سالهای سپرده گذاری رعايت نشود، حساب از رده حساب‌های پس انداز مسكن جوانان حذف نمی‌شود. با توجه به كسری مبالغ واريزی، متوسط موجودی دوره‌ها و پيكر تجميعی حساب، از سقف تسهيلات كسر خواهد شد.
مدت بازپرداخت وام مسكن جوانان حداكثر تا چند سال امكان‌پذير است؟
وام مسکن جوانان دارای بالاترین مدت‌زمان تقسیط بین دیگر تسهیلات بانک مسکن است و امکان تقسیط تا ۲۰ سال هم وجود دارد.
آیا امکان انصراف یا انتقال وام مسکن جوانان به دیگران وجود دارد؟
بله. در صورت انصراف از دریافت وام مسکن جوانان می‌توانید بر اساس نرخ سود سپرده‌های کوتاه‌مدت، سود خود را دریافت کنید. همچنین انتقال وام مسکن جوانان به بستگان نزدیک (پدر، مادر، فرزند، همسر، خواهر، برادر، نوه، مادربزرگ و پدربزرگ) بلامانع است.
متاسفم که از سال ۸۲ بابت این طرح مزخرف پول واریز کردم والان می خوان بعد ۱۹ سال ۳۸ میلیون وام بهم بدن.چند سال پیش با همین موجودی ۸ میلیون تو حساب سکه خریده بودم الان ۲۰۰ میلیون موجودی داشتم نه بامنت برای ۳۸ میلیون وام.
واقعا متاسفم برای بانک واین طرح های بدرد نخورش…
دقیقاً منم مثل شما
مسخره ترین و مزخرف ترین وامی که تا الان دیدم و شنیدم، مردم رو چی فرض کردن؟؟؟!!!
😏😏😏😏😳
سلام آقایانی که تصمیم می گیرید و اعلام می کنید برای آینده بچه هایتان حساب وام مسکن باز کنید چرا اول مدارک دریافت وام را نمی گوید بنده ۱۵رسال پیش حساب باز کردم الان رفتم ۵۰ تومان وام بدهند سند خانه خریداری می خواهند چرا نمی دانید الان خرید خانه فقط ۵۰ تومان پول بنگاه و محضر و دارای است چطور خانه خرید وبعد اینهمه سال نمی توانیم وام بگیریم به کی این مشگل را گفت معنی اینکار چیست یک راه کار اسان در پیش رو بگذارند تا بشود این چندرغاز پول گرفت .به نظرم خدا و دنیای آخرت هم هست ۱۵ سال انتظار آخرش با سنگ اندازی بزرگ
بنده یک سوال دارم ممنون می شوم پاسخم بدهید:
برای دریافت وام قبر پس از 15 سال افتتاح حساب و 20 سال بازپرداخت 18 میلیونی که می شود روی هم 35 سال چه برنامه ای دارید؟ چراکه دیگر اگر بافرض حقوق 25 میلیونی!!!!!!!!!!، ماهی 18 میلیون بدهیم برای قسط و 7 میلیون خوراک و پوشاک، پولی برای قبر و سنگ قبرمان نمی ماند. در ضمن هم اکنون 35 سالمان است و بعد از 35 سال 70 سالمان است و میمیریم. لطفا این مقدار را برای خانم هم لحاظ کنید چون نفقه هم باید بدهیم. بفرمایید که با توجه به حسن مدیریت شما و آینده نگری قابل ملاحظه برنامه ای دارید؟ برنامه ریزی کنیم اگر به فرض زنده بمانیم.
در ضمن لازم است متذکر شوم جهت همکاری دقت بفرمایید که اگر پیش از این موعد مردیم از آنجا که درد بسیار کشیدیم و سنمان هم بالای 60 سال است چه کسی پول وام را پس می دهد؟
خوشحالیم از اینکه خوشحالید نظراتمان را با هم در میان میگذاریم!
امروز رفتم وام بگیرم میگن سقفش ۲۴۰ ت هست برای شما چون سپرده گذاری کم بوده و مدتش تموم شده ۳۲ ت میشه و افزایش نداره یعنی کلا پولمون دست اینا از دست رفته به پدرم که سپرده برام باز کرده بود گفتم وامش به کارم نمیاد .
عوضی تر از این ها هم مگه انسان هست و ساده تر از مااا ….سال 85 حساب باز کردیم هر ماه پول یا مفت ریختیم تو حساب بانک مزخرفشون بعد 15 سال الان با 60 میلیون دوچرخه هم نمیدن …بعدش الان اومدن قانون گذاشتن که 2 میلیار میدیم سال 1416 بابا عجب مارمولکایی هستین شما به قرآن …. اینا چجوری میخوان بمیرن این همه مردم رو آزار میدن و گول میزننن….رفتم بعد 15 سال بانک وام بگیرم برای خرید خونه میگه 57 تومن وام میدیم …به خدا آدم ندش میگیره …بعد اومدن اوراق 18 درصدی میفروشن به مردم …[…]
پول شما رو بدون سود میگیرن با سود به مردم میدن بعد وام که بهتون دادند دوباره سود میگیرند عجب ربا خواری شده
به من نرم افزار میگه نظر تکرتری دتدی در حالی که اصلا نظر ندادم
پول شما رو بدون سود میگیرن با سود به مردم میدن بعد وام که بهتون دادند دوباره سود میگیرند عجب […] خواری شده
خدا لعنت کنه قانون گذارِ بی سوادِ این طرح رو خدا لعنت کنه مسئول این کارو ۱۵ سال پیش مادر پدر ساده ما چی فکر میکردن و چی شد خدا ازتون نگزره
با سلام آیا میتوان با خرید اوراق ، از این وام استفاده کرد ؟
سلام این جدول و این مقاله برای سال 1401 نیست ولی یه سری اطلاعاتش درسته اگه میخواهید درستش رو بدونید بروشور و اینفوگرافیک از سایت بانک مسکن ببینید
از مدیران سایت هم درخواست داریم این موضوع را ویرایش نمایند.
سلام
ممنون از تذکر، امروز درست میشه.
سال ۸۲ برا بچه ها باز کردم پس انداز جوانان . در واقع تا قبل از گرونی و قبل سال ۹۵ میشد با این وام کمکی برا خرید باشه چون وام تعلق گرفته به این حساب ۴۵ میلیون میشه . بله درسته الان یه موتور سیکلت میدن با این پول . ولی سال ۸۲ منم با مبلغ ماهانه ۸ هزار تومن شروع کردم و در سال ۱۵ سقف ماهانه چرداختی برا این حساب ۳۲ هزار تومن بود . جمعا ۳.۲۰۰ تومن تو این حساب دارم .طرح خوبیه حالا تو این ۱۵ سال چندتا دولت و مجلس عوض شده . مملکت با تورم مواجه شده . اینا باعث شده که الان با این پول کویر موتور میشه خرید
هموطنان عزیز فریب این شارلاتان بازی جدید بانک ها را نخورید . اول که تا پانزده سال دیگر این مبالغ اصلا به حساب نمی آید و دوم اینکه اصلا بانک همه چیز را منکر می شود . دقیقا با همین وعده دروغ مدت بیشتر از پانزده سال طبق جدول خود بانک پول واریز کردم . (حساب جوانان )ولی الان که مراجعه کردم شروع به تمسخر کرده و بطور کل با این روش منکر همه چیز شدند . و ما ماندیم و هزار افسوس و البته نیازی مبرم به پول (وام ) و متاسفانه هیچ به هیچ .لطفا فریب این حقه بانک ها را نخورید .
[…]
یه نصیحت دوستانه به هیچ عنوان پولتون رو تو بانک […] ندین […]
من برای دو تا پسرهام وام مسکن جوانان باز کردم،یکی ۱۵سال پیش،یکی ۱۰سال پیش
شماره کارت داشتم
یک هفته هست که پول می‌خوام بزنم به کارتشون میگه کارت نامعتبر است
چرا؟؟؟؟
سلام خب عزیزم تاریخ انتضاء کارت تموم شده باید یری بانک
تف به شرف هرکی این وام رو تصویب کرد ، خود آقایون یا روسای بانک ها حاضرن ۱۵ سال ماهیانه پول گزافی بدن که از آخر اونم خدا میدونه چی بشه ؟ خیلی قانون مدارید ؟
بعد پانزده سال پول خود طرفو با کارکردی که باهاش کردین به طرف وام میدین بعد سود هم میگیرین ؟ اون کیه این قانون ها رو میزاره اون بیسواد کیه ؟ چرا باید یه همچین بیسوادهایی توی این سیستم بانک باشن خودتون میفهمید چی میگین ؟ […]
با سلام
ارایه ی این نوع تسهیلات از سوی بانک مسکن متاسفانه یک […] و واضح هست.بنده ازسال ۸۲ برای همین طرح ثبت نام کردم و مدت ۱۸ سال واریز کردم .فکر میکنید الان چه مبلغی وام به من میدهند؟۶۰ ملیون تومان.قیمت متوسط یک آپارتمان ۸۰ متری هم یک ملیارد و دویست ملیون تومان.
خوب من اگه تو این ۱۸ سال با پولام طلا با دلار میخریدم حسابش کردم دقیقا ۲۰۰ ملیون پول نقد داشتم.حالا بانک نه تنها ۲۰۰ ملیون به من نمیده که ۲۰۰ ملیون وام هم نمیده بلکه ۶۰ ملیون وام اونم با بهره پرداخت میکنه
[…]
سلام وعرض ادب،میخواستم ببینم اونایی که وام اولی مسکن دارن از وام مسکن جوانان میتونن استفاده کنن
آیا می‌شود برای خرید یک خانه دو وان گرفت یکی جوانان و یکی سپرده گذاری؟
آیا می‌شود برای خرید یک خانه دو وان گرفت یکی جوانان و یکی سپرده گذاری؟
این طرح و طوری ریختن که فقط برای خالی نبودن عریضه خوبه ٫ بیچاره مردم که پول خودشونو پونزده سال نگهداری و بعد موقع برگشت شرایط هم بزاری ٫ آیا آقا زادهای مملکت یا اون مسولای نا مسوول مملکت اینجور وام میگیرن ؟ یا با یه تلفن وام صد ملیاردی میگیرن ؟ اینم از دولت رییسی که میخواست جوان هارو صاحب خونه کنه ٫ ما رو قبری گریه میکنیم که مرده توش نیست ٫شده وام ودیعه مسکن که برای پنجاه ملیون ماهی دو ملیون و پونصد قسطش بود خب اون مستاجر اگه فقط ماهی دو و نیم میتونست بابت خونه بده غیر مخارج زندگی که پنجاتومن میخواست چیکار٫ملت رو با گدایی انداختن
سلام سال ۹۷ برا مسکن اولی طرح زوجین حساب باز کردیم ولی به دلیل افزایش قیمت مسکن نخواستیم وام بگیریم الان این برا وام مسکن جوانان دوباره باید حساب باز کنیم ؟؟
وام مسکن که برای اعضای هیئت علمی دانشگاه ها داده شده را برای همه جوانانیرکه که قصد خرید ملک‌با ذهن سند را دارند بدهید. ۵۰۰ میلیون وام ۱۲ ساله با نرخ ۱۸ درصد با ضمانت سند ملک
کل سود وام را حدود یک میلیارد و صد و شصت میلیون نوشتید. یک میلیارد هم مبلغ وام است. چطور مجموع مبلغ وام و سود را نوشتید یک میلیارد و نهصد میلیون؟
من سال ۸۵ حساب مسکن جوانان باز کردم که بعد از ۱۵ سال به من ۴۵ میلیون برای خرید مسکن بدن.
اوکی تا اونجاش مشکلی نبود مشکل اینه که الان با این مبلغ سه‌چرخه هم نمیتونم بخرم و مطمئناً مبلغی که برای ۱۵ سال بعد(۱۴۱۵) تعیین شده من حدس میزنم فقط بشه اون موقع یه بسته آدامس باهاش گرفت!
15 سال بعد 400 میلیون میشه ارزشش اندازه 4 میلیون کدوم بچه دوساله ای این طرحو ریخته؟
با سلام در سالهای ۷۹ و ۸۰ جهت دو فرزند صغیرم افتتاح حساب جوانان نمودم و تاکنون ۱۴۰۰ هیچگونه وام یا سود یا… از این حسابها استفاده نشده در مراجعه به شعبه اظهار داشتن حداکثر وام حدود ۴۰ میلیون می باشد آیا نباید نسبت به زمان و ارزش ریال در آنزمان نسبت به وام اختصاصی از طرف بانک اقدام شود لطفا جواب را قانونمند و محکمه پسند ارسال نمائید
سلام . خسته نباشید . نظرات دوستان را دیدم گفتم بنده هم نظرم بگم شاید فایده داشت. نه در گذشته و نه الان شما نمیتونستید برای خرید خانه روی این وام حساب کنید. فقط به عنوان وام برای ساخت زمین مناسب است . شما میتونید این پول را خرج کنید و هدر بدید همون طور میبینید مقدارش کم است .یک پس انداز میکنید که در صورت لزوم از این وام جهت کمک استفاده کنید..من کسانی دیدم که برای پنجاه تومن پول با سود بالا چقدر دردسر کشیدند
سلام
اگر تاریخ صدور پروانه ساختمان سال 77 باشه بهش وام مسکن جوانان تعلق میگیره؟
در شهر رشت
سلام بنده الان نزديك ١٨ سال هست كه حساب مسكن جوانان باز كردم الان ميگن ٤٨ ميليون به من تعلق ميگيره من اگر بخوام سود كوتاه مدت رو بگيرم ميتونم
سلام.
اگر برای شهر های بزرگ 11میلیون رو به صورت یکجا پرداخت کنیم بازهم باید 15سال صبر کنیم؟ یاهمون لحظه میدن وام را؟