وام قرض الحسنه وديعه يا ساخت يا خريد مسكن فرزند سوم

تسهیلات مسکن فرزند سوم، به خانواده‌های بدون مسکنی تعلق می‌گیرد که فرزند سوم یا بیشتر آن‌ها از ابتدای سال 1399 به بعد متولد شده باشد. سقف این وام 450 میلیون تومان با کارمزد 4 درصد و بازپرداخت 20 ساله است.

متقاضيانی فاقد مسكن محسوب می گردند كه سرپرست خانوار و افراد تحت تكفل آنان در زمان اخذ تسهيلات به صورت همزمان حائز شرايط زير باشند:

1. عدم مالكيت زمين مسكونی يا واحد مسكونی.
2. فاقد سابقه تسهيلات زنده بخش مسكن باشد.

کتابچه جامع وام رده

کتابچه وام رده با هدف ارائه اطلاعات جامع درباره انواع وام‌های بانکی، شرایط، سود، اقساط و مزایا منتشر می‌شود.

دریافت کتابچه وام

شرایط عمومی وام

• پرداخت وام صرفاً به سرپرست خانوار امكان‌پذير است. سرپرست خانوار لزوماً زوج بوده ليكن در صورت ارائه مدارک مستند دال بر اينكه زوجه سرپرست خانوار است، اعطای وام به زوجه بلامانع است.
• نرخ باروری محل تولد پدر یا فرزند بالاتر از 2.5 نباشد.
• محدوديتی راجع به موضوع وام اعطايی (املاك واقع در مناطق شهری، روستايی و ...) وجود نداشته و سقف وام پرداختی در سراسر كشور يكسان است.
• ترکیب سایر منابع بانک با وام موردنظر (به صورت توام، زوجین و ...) امکانپذیر نیست.
• پرداخت همزمان یا غیر همزمان وام قرض‌الحسنه ودیعه، خرید یا ساخت مسکن با وام قرض‌الحسنه فرزندآوری بلامانع است.
• تغییر نام مدیون، امکانپذیر نیست.
• هر فرد صرفاً از یکی از انواع وام (ودیعه، خرید یا ساخت) می‌تواند استفاده کند.
• دارا بودن حساب به نام متقاضی اخذ وام قرض‌الحسنه ودیعه، خرید یا ساخت مسکن الزامی است.
• نرخ وجه التزام وام قرض الحسنه معادل 12 درصد تعیین می‌شود.
• متقاضی وام مکلف به پرداخت تمامی کارمزدها و هزینه‌های مربوط به ارزیابی وثایق، استعلام و ... مطابق آخرین تعرفه های ابلاغی بانک است.
• در هنگام اعطای این تسهیلات به تمامی افراد ذکور زیر 50 سال سن که مشمول خدمت نظام وظیفه هستند اخذ استعلام از سامانه سپاد درخصوص وضعیت نظام وظیفه عمومی متقاضیان الزامی بوده و چنانچه پاسخ استعلام مذکور مجاز باشد، پرداخت تسهیلات امکان‌پذیر خواهد بود.
• بر اساس موازين شرع مقدس اسلام، بانک برای پرداخت وام قرض‌الحسنه، هيچ‌گونه شرط و تعهدی نداشته و متقابلاً از مشتريان محترم هم شرطی را نخواهد پذيرفت. پرداخت وام بر اساس آيين‌نامه و ضوابط داخلی بانک است.

نکات مربوط به وام قرض الحسنه ودیعه مسکن

• پرداخت وام ودیعه با ارائه اجاره‌نامه معتبر از نوع رسمی ( تنظیمی در دفترخانه) یا عادی دارای کد رهگیری (تنظیمی در سامانه خودنویس یا کاتب) به نام متقاضی مشروط به عدم سپری شدن بیش از 6 ماه از تاریخ انعقاد آن امکان پذیر است.
• واريز وجه وام به حساب مستاجر ( گیرنده وام) است.
• موجر و مستأجر نبايد نسبت درجه يك و نزدیک با يكديگر داشته باشند.

نکات مربوط به وام قرض الحسنه خرید مسکن

• با توجه به نوع وثیقه و عدم وجود محدودیت در قدمت ملک، ارزیابی از ملک مورد معرفی ضرورتی ندارد.
• پرداخت وام فوق جهت خرید ملک از بستگان درجه یک و نزدیک متقاضی امکان پذیر نیست.
• پرداخت وام جعاله تعمیر یا مرابحه منصوبات/مرابحه بازسازی اساسی همزمان با وام خرید مسکن، امکان پذیر نیست.